Nhà ống thường có diện tích hạn chế nên việc cải tạo, sửa nhà ống không phải là điều đơn giản. Vậy làm sao để cải tạo nhà ống cũ đẹp như mới, vừa tiết kiệm chi phí, vừa bố trí hợp lý, khoa học? Cùng Nội thất Viva khám phá ngay những phương án sửa nhà ống nhé!
1. Nhà ống có đặc điểm gì?
Thiết kế ở nhà ống thường có chiều ngang (hay mặt tiền) nhỏ hơn so với chiều dài (hay chiều sâu).
Diện tích ô đất thường là hình chữ nhật hẹp và được xây với số tầng rất cao, giống với hình ống. Với mật độ dân cư ngày càng đông đúc hiện nay, xuất hiện phổ biến các mẫu nhà dạng này hơn, đặc biệt là ở thành thị.
Thiết kế nhà ống tương đối đơn giản, và phù hợp với đa dạng các phong cách khác nhau. Do đó, không quá phức tạp khi sửa nhà ống. Tuy nhiên, cũng có khá nhiều hạn chế khi muốn sửa nhà ống và thay đổi nội thất. Chẳng hạn khi muốn di chuyển, bố trí nội thất cũng sẽ bất tiện hơn so với những kiểu nhà thông thường khác.
Xem thêm:
2. Tại sao nên sửa nhà ống cũ?
Sau chừng khoảng 20 năm sử dụng, công trình nhà ống sẽ nhanh chóng xuống cấp. Đa phần, mức độ hư hỏng khoảng 40%. Thời điểm này là thích hợp để tiến hành sửa nhà ống. Còn đối với những công trình đã xuống cấp ở mức 70-80%. Gia chủ cần cân nhắc đến cải tạo, sửa nhà ống hoặc xây mới.
Hơn nữa, bạn cũng nên cân nhắc có thuận lợi trong công tác xây dựng hay không. Với những căn nhà đã quá cũ, nhưng ở những nơi có vị trí khó tiếp cận như nhà liền kề, nhà sâu trong ngõ. Tiến hành tháo dỡ, đập phá không những có ảnh hưởng đến kết cấu ngôi nhà, mà còn có tác động xấu đến những ngôi nhà xung quanh. Đối với trường hợp này, tốt hơn hết là bạn nên sửa nhà ống cũ thay vì xây lại mới.
Có thể bạn quan tâm: 79+ kinh nghiệm sửa chữa nhà cũ thành mới từ A-Z rất đáng tham khảo
3. Các phương pháp sửa nhà ống cũ đơn giản
Thực chất, công tác sửa nhà ống không cần quá cầu kỳ. Chỉ cần bạn sắp xếp và bố trí lại nội thất hoặc kỹ thuật xây dựng là đã sửa nhà ống tốt. Sau đây là một vài gợi ý bạn có thể tham khảo để áp dụng sửa nhà ống đẹp, đơn giản, với chi phí tiết kiệm nhất.
3.1. Cải tạo phòng khách
Cải tạo phòng khách khi sửa nhà ống rất quan trọng, bởi vị trí này là nơi có người ra vào nhiều nhất. Cần thiết kế với những thiết bị chiếu sáng phù hợp. Vừa đủ dùng, không quá tối cũng không quá sáng.
Chiều cao lửng nhỏ hơn 2,6 mét thì nên sử dụng đèn trần hoặc đèn chùm. Vừa cung cấp ánh sáng vừa đủ vừa đảm bảo tính thẩm mỹ cao. Thêm vào đó, cũng cần lưu ý dùng đèn chùm pha lê, thì phải đảm bảo sao cho đáy đèn cách trần tầm 2.2 mét. Diện tích phòng khách nhà ống thường nhỏ hơn 4m, nên cần cần sắp xếp gọn gàng đồ đạc. Tránh dùng nhiều đồ trang trí và bố trí gọn gàng nội thất lại.
3.2. Cải tạo phòng ngủ
Phòng ngủ là không gian riêng tư, do đó việc cải tạo sẽ không cần quá cầu kỳ. Chỉ cần bạn có cách sắp xếp đồ dùng thoải mái nhất là được. Bạn có thể làm mới tường bằng cách sơn lại.
Xem thêm: 500+ Mẫu Đồ Gỗ Nội Thất Phòng Ngủ Đẹp, Hiện Đại | Giá Rẻ 10/2024
3.3. Cải tạo phòng bếp
Hoàn toàn tương tự so với những không gian phòng khác khi sửa nhà ống, những đồ dùng ở nhà bếp cần có cách bố trí gọn gàng. Nên dùng màu tường và màu đèn là màu ấm hoặc màu vàng. Đây đều là những màu sắc mang đến được cảm giác ngon miệng. Đồng thời, không gian nhà bếp thường bị bong tróc tường, ẩm mốc do khói bếp, dầu mỡ. Bạn cần kiểm tra kỹ càng để khắc phục kịp thời.
Xem thêm:
3.4. Cải tạo phòng tắm
Không gian ở phòng tắm, phòng vệ sinh thường gặp vấn đề về ống nước. Nếu thấy ống nước bị hỏng hoặc tường thấm nước thì cần nhanh chóng gọi ngay để các đơn vị sửa nhà ống. Hoặc bạn cũng có thể thay mới toàn bộ các đồ dùng như bồn cầu, vòi sen,... Bởi đây là những nội thất phòng tắm rất nhanh xuống cấp gây mất tính thẩm mỹ.
3.5. Cải tạo mặt tiền nhà ống
Không những cần làm mới bên trong khi sửa nhà ống mà cũng cần phải thay đổi lại mặt tiền. Theo đó, bạn có thể thiết kế lại ban công, hoặc thay đổi màu sơn, mở thêm cửa đón sáng. Thực tế cho thấy, việc tu sửa mặt tiền này không tốn kém nhiều chi phí so với khi tu sửa nội thất bên trong.
4. Những lưu ý cần nắm khi sửa nhà ống
4.1. Không nên tự mua vật liệu
Nhiều người có suy nghĩ rằng, việc tự mua vật liệu sẽ giúp tiết kiệm được khoản chi phí lớn. Tuy nhiên, thực tế cho thấy, điều này chỉ càng khiến bạn tiêu tốn vượt quá định mức ban đầu.
Theo đó, chúng tôi vẫn khuyên bạn tìm đến những nhà thầu nhận làm trọn gói dịch vụ sửa nhà ống từ A đến Z. Vừa đảm bảo được nguồn vật liệu giá tốt vừa có được chất lượng, và sự giúp đỡ từ những người có chuyên môn.
4.2. Tận dụng lại thiết kế nhà cũ
Bạn cần biết rằng, chỉ một thay đổi nhỏ trong kết cấu ngôi nhà sẽ dẫn đến nhiều thay đổi liên quan với một tuần tự nhất định. Vì vậy, với một thay đổi có vẻ nhỏ nhưng sẽ dẫn đến tăng thêm khoản chi phí đáng kể. Thậm chí là cả những khi bạn đã lên ý tưởng một cách kỹ càng.
Do đó, kinh nghiệm sửa nhà ống hiệu quả nhất hiện nay, đó là cần hạn chế thay đổi lại thiết kế nhà cũ một cách tối đa.
4.3. Tránh phí tiền vô ích
Khi tiến hành sửa nhà ống cũ, bạn cần nghĩ đến tận dụng lại những món nội thất sẵn có để tiết kiệm chi phí. Bởi có những món đồ gia đình, bạn vẫn có thể dùng đến và chất lượng sử dụng cũng còn khá tốt.
Đối với những món đồ điện tử đã bị hỏng hóc, và không có khả năng tái sử dụng lại được. Tốt nhất là bạn nên tránh để lại. Bởi chúng sẽ dẫn đến tốn nhiều diện tích và khiến không gian bừa bộn hơn.
4.4. Lập ra quỹ dự phòng trước khi sửa nhà ống
Khi sửa nhà ống, đặc biệt là với những ngôi nhà có ánh sáng thiếu trầm trọng. Bắt buộc, chúng ta phải phá bỏ cấu trúc của ngôi nhà, để tăng thêm ánh sáng loạt vào nhà. Tuy nhiên, bạn cần cân nhắc đến chi phí khi tiến hành. Nếu thấy ngân sách khi thực hiện cao hơn so với những gì đã chuẩn bị trước đó, cần thiết nên dời lại.
4.5. Không nên ở ngôi nhà đang sửa chữa
Để tiết kiệm chi phí hơn, đa phần mọi người thường bỏ qua giai đoạn này. Tuy nhiên, để hạn chế những tình huống không đáng có, tốt nhất là bạn nên tìm kiếm một nơi ở mới trong thời điểm đang sửa nhà ống.
4.6. Chỉ sửa nhà ống khi đã có thiết kế
Đừng vội vàng tiến hành sửa nhà ống khi chưa cầm trên tay bảng vẽ thi công. Bởi tiến hành khi chưa có bảng vẽ sẽ dẫn đến nhiều khó khăn, các khu vực trong nhà cũng cần thiết có sự tương tác với nhau. Vì vậy, tổng hợp chúng trên cùng mặt giấy là cách để bạn giải quyết chúng tuần tự và đạt hiệu quả cao.
Về chất lượng bảng vẽ, một kiến trúc sư cần có khiếu thẩm mỹ ắt hẳn sẽ đem tới cho các khách hàng một bản vẽ tốt. Ngoài ra, khi chưa tham khảo ý kiến của kiến trúc sư, bạn không nên thay đổi bất cứ chi tiết nào trong thiết kế. Bởi chỉ cần bỏ qua dù là một chi tiết nhỏ, đôi khi cũng có thể dẫn đến những sai lầm khủng khiếp, gây ảnh hưởng xấu đến chất lượng ngôi nhà.
5. Những lợi ích khi sử dụng dịch vụ sửa nhà ống tại Nội thất Viva
Nội thất Viva luôn đặt khách hàng là trung tâm, chúng tôi luôn đồng hành và đưa ra nhiều giải pháp tối ưu, giúp khách hàng hài lòng trước-trong-sau khi nhận dự án.
- Tư vấn những phương án thiết kế nội thất thịnh hành, đảm bảo phù hợp nhất khi cải tạo, sửa nhà ống.
- Đội ngũ nhà thiết kế nội thất, kiến trúc sư xây dựng giàu kinh nghiệm. Khai triển dự án chuyên nghiệp trọn gói, đảm bảo an tâm cho chủ đầu tư nhất khi hợp tác với chúng tôi.
- Thi công sửa nhà ống, nên cải tạo lại hệ thống điện nước thông minh, sắp xếp những tiện ích hợp lý, khoa học và đảm bảo phù hợp với thói quen sinh hoạt gia chủ.
- Viva là đơn vị thiết kế, thi công nội thất có độ chuyên nghiệp cao, tiến hành theo một quy trình chuẩn xác nhất cho dự án. Gồm có các bước: phác thảo dự án, thiết kế, thực thi đạt tiêu chuẩn chất lượng, hiệu quả cao.
- Đặc biệt, Nội thất Viva luôn đồng hành cùng khách hàng khi sửa nhà ống, chủ động kiểm tra, đảm bảo đúng tiến độ để mang đến 100% sự hài lòng.
Với những thông tin vừa chia sẻ trên đây về cách sửa nhà ống đơn giản, tiết kiệm. Hy vọng sẽ cung cấp đến bạn những kiến thức hữu ích khi có nhu cầu sửa nhà ống hay làm mới ngôi nhà. Mong rằng bạn sẽ thấy được Nội thất Viva là đơn vị thi công thiết kế nội thất có năng lực trong việc sửa nhà ống trọn gói.
Nếu cần đến sự chuyên sâu hơn để phù hợp theo mong muốn cụ thể, đáp ứng ý thích và nhu cầu sử dụng riêng, bạn có thể liên hệ ngay đến Nội thất Viva qua số hotline 0977 118 799 - 0933 118 799 để được tư vấn cụ thể, linh hoạt theo tài chính của bạn.