Cải tạo phòng trọ giá rẻ, đẹp, giải pháp tối ưu giúp cho thuê dễ, nhanh có khách

1. Lý do nên cải tạo phòng trọ

Phòng trọ là nơi tạm trú được người đi làm, sinh viên lựa chọn tại các thành phố lớn. Tuy nhiên, diện tích hạn chế dẫn đến khó khăn cho việc bố trí và sử dụng không gian.

Cải tạo phòng trọ cũ là công việc nên được chủ phòng trọ, hay những người thuê trọ thực hiện. Nhằm nâng cấp không gian sống, cải tạo không gian căn phòng gọn gàng, đẹp và thông thoáng hơn. 

Cải tạo phòng trọ là cách để:

• Tạo được cho gia chủ sự thư thái, thoải mái hơn mỗi khi về đến căn phòng trọ thân thuộc. Cải thiện đời sống tinh thần và giải tỏa được những mệt mỏi, áp lực của công việc, cuộc sống.
• Thay vì bố trí không gian tự do, không có kế hoạch. Tiến hành cải tạo lại căn phòng trọ là phương án hiệu quả để tối ưu không gian sống tốt hơn. Giusp tận dụng từng góc của căn phòng tối ưu nhất. Nhờ vậy, tổng thể căn phòng sẽ tăng thêm phần gọn gàng, thông thoáng hơn.

• Đối với chủ phòng trọ, cải tạo phòng trọ được xem là cách hiệu quả để thu hút được khách thuê, giữ khách thuê ở lại lâu dài. Đặc biệt, đó là có thể nâng mức giá căn phòng lên cho phù hợp.

2. 3 loại hình cải tạo phòng trọ phổ biến

3.1. Phòng trọ studio

Phòng trọ studio là loại phòng không có gác lửng. Và được trang bị các tiện nghi cơ bản đầy đủ như bếp, bồn rửa và nhà vệ sinh riêng.

Không gian phòng này nổi bật với thiết kế mở, tiết kiệm không gian sống, thường dùng cho người sống một mình hoặc cặp đôi. Tuy nhiên, loại phòng này có nhược điểm là thiếu tính riêng tư. Người thuê không thoải mái khi mở cửa, bởi người đi đường sẽ nhìn thấy bên trong.

Cải tạo phòng trọ sẽ giúp cải thiện diện tích không gian hơn. Có thể lựa chọn những đồ dùng thông minh và tiết kiệm diện tích như: giường gấp, tủ treo tường hoặc bàn ăn gấp lại, giúp không gian thêm phần thông thoáng.

3.2. Phòng trọ có gác lửng

Với diện tích từ 12 đến 20m2, đây là lựa chọn phổ biến cho sinh viên và người đi làm.

Bổ sung gác lửng là cách để tăng diện tích sử dụng từ 18 đến 30m2. Sử dụng các lửng vừa tạo không gian riêng tư, vừa là nơi lưu trữ đồ đạc tiện lợi. Người thuê có thể dùng gác để làm nơi ngủ hoặc làm việc, tăng sự thoải mái và gọn gàng.

So với phòng không có gác, nhu cầu thuê phòng có gác lửng cao, và giá cho thuê thường cao hơn. Đầu tư cải tạo gác lửng sẽ đem đến lợi nhuận lâu dài.

3.3. Phòng trọ đơn trong nhà nguyên căn

Phòng trọ trong nhà nguyên căn là hình thức phổ biến hiện nay. Phòng trọ đơn nằm trong ngôi nhà lớn, có diện tích khác nhau. Đặc điểm của loại hình cải tạo phòng trọ này, đó là không được trang bị nội thất đầy đủ. Và sử dụng nhà vệ sinh, bếp chung, dẫn đến bất tiện cho người sử dụng trong giờ cao điểm.

Phòng trọ này phù hợp để dùng cho sinh viên, người độc thân muốn tiết kiệm chi phí. So với các loại hình khác, giá thuê thường rẻ hơn. Đây là lựa chọn thích hợp cho những ai có ngân sách hạn chế.

4. Quy trình cải tạo phòng trọ giá rẻ đẹp, chuyên nghiệp

Sau đây là quy trình 5 bước để cải tạo phòng trọ đẹp, chuyên nghiệp và tiết kiệm chi phí:

Bước 1: Lên ý tưởng cải tạo phòng trọ

Trước khi tiến hành bắt tay vào khâu cải tạo. Cần lên ý tưởng, vạch ra những công việc mong muốn thực hiện, những hạng mục muốn nâng cấp cải tạo.

Đây là cách hiệu quả để cải tạo không gian hợp lý lại tiết kiệm. Cũng như tránh được những khoản chi phí phát sinh.

Bước 2: Hoạch định chi phí cải tạo phòng trọ

Khi đã lên phương án cải tạo phù hợp, bạn cần hoạch định chi phí, ngân sách phù hợp cho khâu cải tạo. Hoạch định mức phí càng cụ thể, chi tiết càng tốt cho từng hạng mục được liệt kê.

Thông thường, sẽ được chia làm 2 mục cho chi phí cải tạo phòng trọ. Bao gồm mua nguyên vật liệu và chi phí mua các vật dụng nội thất trong nhà.

 Ngoài ra, nếu thuê dịch vụ cải tạo chuyên nghiệp. Thì bạn sẽ còn mất thêm chi phí thuê nhân sự cải tạo nhà nữa.

Bước 3: Tận dụng mọi diện tích không gian khi cải tạo

Diện tích của những căn phòng trọ thường khá nhỏ, dưới 30m2. Do đó, để tối ưu không gian, cần tận dụng từng mét vuông một để có cách bày trí, sắp xếp nội thất phù hợp. Theo đó, bạn nên lưu ý khi cải tạo phòng trọ:

• Đo đạc kỹ lưỡng để tính toán lựa chọn vật dụng nội thất nào phù hợp trong từng không gian.
• Bố trí không gian để đặt giường, tủ, bếp, tủ đề đồ nhỏ, kệ giày dép, giá treo quần áo… Tránh chọn mua các vật dụng không vừa vặn hay chiếm quá nhiều diện tích. Không dùng được do gây vướng víu trở ngại và còn lãng phí tiền bạc.
• Tận dụng mọi góc nhỏ tối ưu nhằm bố trí các vật dụng, đồ nội thất phù hợp. Cũng như đảm bảo được tính thẩm mỹ trong không gian.

Bước 4: Lựa chọn nội thất, vật liệu cải tạo phòng trọ

Lựa chọn nội thất trong phòng trọ được làm từ vật liệu, phù hợp với từng hạng mục cải tạo:

Mua và chuẩn bị với những vật liệu, vật dụng cần thiết trong từng hạng mục cải tạo phòng trọ.

Chẳng hạn như:

•  Sàn nhà: Sử dụng miếng dán sàn để tiết kiệm chi phí cải tạo mặt sàn, hoặc lát lại gạch sàn…
• Tường nhà: Nếu tường xuống cấp nặng thì phải cạo bỏ lớp sơn, vữa yếu đi…. Chuẩn bị sơn tường hoặc giấy dán tường.

Sử dụng những món đồ dùng nội thất cần thiết như:

• Tủ quần áo, tủ kệ đựng đồ
• Bàn ghế…

Tùy theo không gian và nhu cầu sử dụng của mình. Để có sự cân nhắc khi lựa chọn đồ nội thất nhỏ gọn.

Bước 5: Cải tạo phòng trọ, bố trí nội thất phòng trọ

Khi khâu chuẩn bị đã hoàn tất, thì chúng ta sẽ bắt đầu vào cải tạo, bố trí không gian phòng trọ.

Các đồ dùng nội thất được phân chia sắp xếp theo kế hoạch. Linh hoạt có sự điều chỉnh để phù hợp với không gian. 

Các khu vực cần chú ý đến như:

• Khu vực bếp: Nên tách biệt khu vực nấu ăn rõ ràng để khó dầu mỡ không ảnh hưởng đến chăn ga, gối đệm, quần áo… Để tiết kiệm diện tích, bạn nên sử dụng bếp từ, bếp hồng ngoại. Kết hợp bố trí thêm kệ treo nhỏ hoặc kệ nhiều vách ngăn đựng đồ nhà bếp.

• Góc học tập, làm việc: Tạo không gian nhỏ để bàn làm việc, bàn học và một kệ sách, kệ để đồ nhỏ khoa học, gọn gàng.
• Góc nghỉ ngơi: Nếu phòng có sẵn giường ngủ thì chúng ta chỉ cần trang trí thêm. Còn nếu chưa thì có thể bố trí thêm giường ngủ gấp gọn hay sofa giường. Nhằm tối ưu không gian và thuận tiện trong sinh hoạt.

• Khu vực phòng tắm, phòng vệ sinh: Nên kết hợp các kệ mini, kệ phòng tắm thông minh cho phòng tắm, phòng vệ sinh. Sẽ giúp lưu trữ được những đồ dùng cần thiết, giúp phòng tắm gọn gàng hơn.

>> Xem thêm bài viết liên quan:  

• Tư vấn dịch vụ sửa chữa nội thất tại nhà nhanh chóng, giá tốt nhất
•  Dịch vụ tháo lắp giường tủ, đồ gỗ tại nhà chuyên nghiệp

5. Những lưu ý cần nắm khi cải tạo phòng trọ

Khi cải tạo phòng trọ, sau đây là những vấn đề cần lưu ý:

• Hỏi ý kiến chủ trọ trước khi cải tạo phòng trọ: Nếu bạn là người đi thuê phòng, dù cải tạo với mục đích nào, làm đẹp hay nâng cấp không gian sống. Cũng nên hỏi ý kiến chủ trọ trước, để tránh có thể xảy ra những xung đột, tranh chấp.

• Lựa chọn món nội thất nhỏ gọn nhiều công năng: Vì diện tích phòng trọ khá hạn chế. Để tối ưu không gian và tạo sự thuận tiện trong sinh hoạt. Nên ưu tiên chọn đồ nội thất nhỏ gọn, thông minh hay tích hợp đa công năng, đồ nội thất có thể gấp gọn… 

• Cải tạo phòng trọ theo sở thích: Vì phòng trọ là không gian sống lâu dài của bản thân. Nên ưu tiên cải tạo phòng trọ theo sở thích cá nhân, để sở hữu không gian sống ưng ý, phù hợp phong cách sống, tạo niềm vui, sự thoải mái.

• Để cải tạo phòng trọ tiết kiệm chi phí, có một mẹo nhỏ đó là nên ưu tiên lựa chọn món nội thất secondhand, đồ nội thất được thanh lý. Đây là cách hiệu quả để tiết kiệm khoản chi phí không hề nhỏ.

6. Nội thất Viva - Dịch vụ cải tạo phòng trọ uy tín, chuyên nghiệp

Nếu bạn là chủ phòng trọ, và có nhiều căn phòng cần cải tạo. Thì việc tự cải tạo phòng trọ là điều không khó. Tuy nhiên, khi chưa có kinh nghiệm thì công việc cải tạo cũng rất lớn và đòi hỏi tốn nhiều thời gian, chi phí.

Thay vì tự tay cải tạo cho phòng trọ, sử dụng dịch vụ cải tạo phòng trọ chuyên nghiệp. Là phương án được nhiều chủ trọ quyết định lựa chọn. Để đội ngũ thợ dày dặn kinh nghiệm, giúp mình hoàn thiện phương án cải tạo nhà trọ, phòng trọ tiết kiệm, chuyên nghiệp và đúng với mong muốn.

Bạn đang tìm đội ngũ thợ cải tạo phòng trọ nhanh, chuyên nghiệp, tiết kiệm tại TPHCM. Hãy liên hệ ngay đến Nội thất Viva.

Ưu điểm khi lựa chọn dịch vụ cải tạo phòng trọ Nội thất Viva:

• Chúng tôi đã có trên 10 năm kinh nghiệm thi công sửa chữa cải tạo nhà trọ, phòng trọ. Giúp đưa ra ý tưởng và phương án cải tạo phòng trọ đẹp, đúng yêu cầu, trọn gói.
• Đội ngũ kiến trúc sư, thợ sửa chữa giàu kinh nghiệm: Thi công cải tạo cho từng hạng mục chuyên nghiệp, cam kết chất lượng.
• Kết hợp sử dụng hệ thống trang thiết bị hiện đại, nhằm giảm thiểu thời gian thi công. Giúp tối ưu được chi phí và cam kết chất lượng tốt nhất cho công trình.
• Báo giá cải tạo phòng trọ cạnh tranh, công khai minh bạch, rõ ràng từng hạng mục trước khi thi công cải tạo.

 

• Bảo hành chất lượng cho các hạng mục cải tạo phòng trọ đã thực hiện lâu dài.

Bạn đã chuẩn bị sẵn sàng để cải tạo phòng trọ, nhà trọ cũ xuống cấp tiện nghi, đẹp, hiện đại hơn. Nhằm thu hút khách trọ và tăng thêm chi phí thuê hợp lý.

 Liên hệ ngay đến đội ngũ thợ sửa chữa Nội thất Viva qua Hotline/Zalo: 0977 118 799 – 0933 118 799 để được tư vấn lên phương án cải tạo phòng trọ trọn gói tối ưu chi phí nhất!

✔️ Miễn phí giao hàng & lắp đặt nội thành

✔️ Hỗ trợ trả góp 0%

✔️ Bảo hành 2 năm

✔️ Bảo trì trọn đời

----------------------------------------------------------------

NỘI THẤT VIVA - TỐT GỖ TỐT CẢ NƯỚC SƠN

- Showroom 1: 160C Trường Chinh, P. Bảy Hiền, TP.HCM

- Showroom 2: 606 Nguyễn Văn Quá, P. Đông Hưng Thuận, TP.HCM

- Xưởng sản xuất: 83/10 Dương Thị Giang, P. Đông Hưng Thuận, TP.HCM

- Điện thoại: 0977.118.799 - 0933.118.799

- Email: info@noithatviva.vn

- Website: https://noithatviva.vn

- Fanpage: https://www.facebook.com/noithatviva.vn

- TikTok: https://www.tiktok.com/@noithatviva

---

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
•