Mô hình Airbnb là gì? Báo giá thiết kế, thi công căn hộ Airbnb trọn gói

Ngày đăng: 20/06/2025

18 Lượt xem

0 Đánh giá

Mô hình Airbnb của ngành khách sạn đang thu hút nhiều sự quan tâm của khách hàng. Vậy Airbnb là gì? Lý do khiến Airbnb đang ngày càng phổ biến? Nếu bạn cũng đang có dự định đầu tư mô hình Airbnb thì sau đây là những thông tin đầy đủ, chi tiết cần biết.

1. Định nghĩa mô hình Airbnb là gì?

AIRBNB (Air Bed and Breakfast) tạm dịch là chỗ nghỉ ngơi và có bữa sáng.

Được biết đến là một startup với mô hình kinh doanh dịch vụ cầu nối từ người cần thuê nhà, chỗ ở, đặt phòng nghỉ. Với những người cần cho thuê phòng trên khắp thế giới qua ứng dụng di động.

Mô hình Airbnb là gì? Báo giá thiết kế, thi công căn hộ Airbnb trọn gói

Theo đó, người cần thuê chỉ cần nhập thông tin và nơi ở mong muốn, xác nhận. Sau đó, sẽ được gửi đến địa chỉ của căn hộ đang muốn tìm kiếm. Tất cả việc thanh toán sẽ được thực hiện bằng thẻ ứng dụng. Thanh toán thông qua ứng dụng Airbnb. Người cần đặt phòng và chủ nhà sẽ phải trả một khoản phí trung gian.

Cụ thể, chủ mô hình Airbnb sẽ trả khoản phí ở mức 3% trên tổng giá trị đặt phòng. Và mức phí cho khách thuê phòng nằm trong khoảng 6 – 12%.

Trong suốt quá trình khách sử dụng dịch vụ, mức phí này sẽ luôn được hiển thị. Nhằm đảm bảo người thuê sẽ trả thấp hơn. So với khi đặt phòng khách sạn qua các kênh trực tuyến truyền thống.

Mô hình Airbnb là gì? Báo giá thiết kế, thi công căn hộ Airbnb trọn gói

2. Xu hướng đầu tư, cho thuê ngắn hạn qua Airbnb tăng mạnh tại Việt Nam

Thực tế, với sự phát triển của Kinh tế – Xã hội hiện nay. Lượng khách du lịch đến Việt Nam đang gia tăng nhanh. Với mục tiêu 47 – 48 triệu lượt khách du lịch nội địa và chạm mốc 10 – 10,5 triệu lượt khách quốc tế.

Đây được xem là điều kiện lý tưởng để mở rộng mô hình Airbnb Việt Nam. Bắt kịp xu hướng này, nhiều người dân cũng bắt đăng ký kinh doanh Airbnb. Bằng cách tận dụng phòng trống, nhà trống.

Mô hình Airbnb là gì? Báo giá thiết kế, thi công căn hộ Airbnb trọn gói

Hiện nay, cách kinh doanh mô hình Airbnb ở nước ta chủ yếu tập trung tại những khu vực trọng điểm du lịch như: TP.HCM, Hà Nội, Đà Lạt, Nha Trang, v.v…

Tùy theo nhu cầu và điều kiện của mình, khách hàng có thể lựa chọn Airbnb Việt Nam với nhiều loại hình khác nhau.

Nhiều gia đình thượng lưu thường lựa chọn mua các biệt thự, villas ven biển hoặc tại các điểm du lịch. Họ sử dụng đến với tần suất rất ít, chỉ lui tới nghỉ ngơi vào những dịp lễ, cuối tuần… Đa phần họ bỏ trống trong thời gian còn lại. Từ khi có mô hình Airbnb, họ đăng ký để cho thuê biệt thự, villas.

Mô hình Airbnb là gì? Báo giá thiết kế, thi công căn hộ Airbnb trọn gói

3. Lý do cần thiết kế & thi công nội thất chuyên nghiệp cho mô hình Airbnb

Airbnb mang đến khách du lịch trải nghiệm không gian sống. Trong thời đại du lịch trải nghiệm lên ngôi, khách hàng mong muốn tận hưởng cảm giác kỳ nghỉ tại một nơi đáng nhớ. Họ sẵn sàng chi trả cao hơn cho một căn hộ có gu, độc đáo. Vì vậy, để căn hộ vận hành tốt trên Airbnb, cần chú trọng thiết kế nội thất căn hộ chuyên nghiệp.

Tạo ấn tượng mạnh: So với dạng nhà cho thuê dài hạn, căn hộ Airbnb dựa vào hình ảnh đăng tải trên nền tảng. Với thiết kế đẹp, chỉn chu, đúng concept sẽ mang đến khách hàng ấn tượng mạnh. Từ đó dễ dàng quyết định đặt phòng.
Tối ưu công năng: Đa phần diện tích mô hình Airbnb không lớn, đòi hỏi cần tối ưu diện tích. Tận dụng trong mọi góc nhỏ nhằm đảm bảo đầy đủ tiện nghi mà vẫn thông thoáng.

Mô hình Airbnb là gì? Báo giá thiết kế, thi công căn hộ Airbnb trọn gói

Tăng lợi nhuận cho chủ đầu tư: Theo kinh nghiệm làm Airbnb, thiết kế bắt mắt sẽ nâng giá trị căn hộ. Nội thất cao cấp và trải nghiệm người dùng tốt sẽ thu hút khách quốc tế, khách "chịu chi" dễ dàng. Giúp tăng giá thuê/ngày. Đồng thời, tỉ lệ đánh giá 5 sao cao sẽ giúp căn hộ là lựa chọn ưu tiên hiển thị trên nền tảng Airbnb.

Ngoài ra, thiết kế căn hộ Airbnb còn đáp ứng nhu cầu check-in – sống ảo của khách hàng, tạo dấu ấn thương hiệu cá nhân hơn.

>> Xem thêm bài viết liên quan:

4. Điểm khác biệt giữa mô hình Airbnb và Homestay

Tại Việt Nam, cho thuê chỗ ở Homestay và mô hình Airbnb đang được biết đến là những hình thức kinh doanh đơn giản. Chủ nhà chỉ cần đăng ký cho thuê căn hộ hoặc phòng trọ qua trang web trung gian. Sau đó, người cho thuê sẽ tự đến, tự ở và tự dọn đồ.

Mô hình Airbnb là gì? Báo giá thiết kế, thi công căn hộ Airbnb trọn gói

Cả hai đều là dịch vụ cho thuê căn hộ, phòng nghỉ tốt. Tùy thuộc vào mong muốn và nhu cầu của bản thân để bạn có được lựa chọn phù hợp. Sau đây là một số điểm khác nhau cơ bản của mô hình Airbnb và Homestay.

Đặc điểm	Airbnb	Homestay
Đối tượng cho thuê	Phạm vi rộng hơn về loại hình chỗ ở. Bao gồm cả căn hộ, nhà riêng và phòng trọ	Cung cấp phòng trọ trong nhà riêng của người dân.
Trải nghiệm	Đem đến trải nghiệm tự do hơn, tương tự như một khách sạn	Trải nghiệm gần gũi với người dân và cộng đồng.
Giá thành	Cao hơn so với Homestay. Bởi có nhiều tiện ích, dịch vụ cao cấp hơn. Tính riêng tư cao hơn hẳn so với homestay.	Mức giá thấp hơn.
Đặt trước	Khách thuê được chủ động đặt phòng nhanh gọn, dễ dàng
Dịch vụ hỗ trợ	24/7, từ trực tuyến cho đến điện thoại.	Không có dịch vụ hỗ trợ 24/7.
Đảm bảo an toàn	Chính sách an toàn và bảo mật mạnh mẽ
Trung gian	Sử dụng một website trung gian giữa khách và chủ nhà	Thường yêu cầu liên lạc trực tiếp với chủ nhà.
Phạm vi hoạt động	Có tầm quốc tế, cung cấp chỗ ở, cho thuê trên toàn thế giới	Chủ yếu tập trung vào cung cấp chỗ ở trong nước.

5. Xu hướng thiết kế nội thất căn hộ AirBnb

5.1. Phong cách Scandinavian

Phong cách Bắc Âu ấn tượng với thiết kế tối giản và dùng chất liệu tự nhiên. Những gam màu thường được sử dụng như trắng, xám và be, tạo cảm giác ấm cúng.

Các món nội thất mô hình Airbnb thường có thiết kế đơn giản, chức năng và không cầu kỳ. Sử dụng bàn, ghế và sofa hình dáng góc cạnh, mang lại cảm giác gọn gàng.

Để không gian tăng thêm sự gần gũi, bạn có thể bổ sung cây xanh và ánh sáng tự nhiên.

Mô hình Airbnb là gì? Báo giá thiết kế, thi công căn hộ Airbnb trọn gói

Với những điểm cộng này, phong cách nội thất Bắc Âu đang được nhiều chủ nhà ứng dụng cho mô hình Airbnb. Nhằm tạo cho khách lưu trú cảm giác thư giãn và dễ chịu.

5.2. Phong cách nội thất tự nhiên (Natural)

Phong cách tự nhiên thường dùng chất liệu tự nhiên như gỗ, đá và vải lanh. Nhằm mang đến không khí thoải mái và gần gũi. Lựa chọn gam màu nhẹ nhàng, tông màu của đất, xanh lá cây và vàng nhạt.

Bố trí cây xanh, ánh sáng tự nhiên và đồ trang trí từ thiên nhiên để đem đến mô hình Airbnb không gian bình dị và thư giãn.

5.3. Phong cách Minimalism

Thiết kế nội thất mô hình Airbnb Minimalism là phong cách hạn chế tối đa đường nét, chi tiết. Các món nội thất nhằm mang đến không gian thông thoáng. Với mỗi chi tiết đều mang ý nghĩa riêng nhằm mang đến không gian hài hòa và thoải mái nhất.

Mô hình Airbnb là gì? Báo giá thiết kế, thi công căn hộ Airbnb trọn gói

Phong cách mô hình Airbnb này nổi bật với sự đơn giản nhưng đường nét rõ ràng. Chủ yếu đề cao khoảng trống và ưu tiên tông màu đơn sắc.

5.4. Phong cách Bohemian

Mang đậm chất thời trang, thiết kế nội thất mô hình Airbnb theo phong cách này nổi bật với sự tự do, phóng khoáng, mộc mạc. Lấy cảm hứng từ lối sống du mục, thể hiện sự sáng tạo, không gò bó và gần gũi với thiên nhiên.

Có đa dạng các gam màu được sử dụng, thường là những màu nóng, ấm như đỏ, cam, vàng. Kèm với những màu đất như nâu, be, xanh lá cây.

Trong phong cách mô hình Airbnb này, không thể thiếu họa tiết thổ cẩm, hoa lá, và các họa tiết dân tộc.

Mô hình Airbnb là gì? Báo giá thiết kế, thi công căn hộ Airbnb trọn gói

6. Chất liệu và báo giá thi công mô hình Airbnb

Khi thi công mô hình Airbnb, các loại gỗ thường được cân nhắc sử dụng là gỗ Sồi tự nhiên và gỗ MDF, MFC công nghiệp.

Trong đó, gỗ Sồi tự nhiên được yêu thích bởi bền đẹp, tuổi thọ cao. Trải qua quy trình tẩm sấy chuyên nghiệp, mô hình Airbnb gỗ Sồi có ưu điểm chống mối mọt, cong vênh hiệu quả. Còn thiết kế mô hình Airbnb gỗ công nghiệp mang kiểu dáng hiện đại, đơn giản đi kèm giá rẻ, hợp túi tiền.

Mô hình Airbnb là gì? Báo giá thiết kế, thi công căn hộ Airbnb trọn gói

Để yên tâm chất lượng và độ an toàn, tốt nhất nên chọn ván gỗ công nghiệp MDF phủ Melamine cao cấp, dày 15 – 17mm hoặc gỗ MFC nhập khẩu.

Mỗi thiết kế nội thất mô hình Airbnb có đặc điểm và đơn giá khác nhau. Để tham khảo, quyết định chất liệu phù hợp nhất. Mời bạn tham khảo bảng giá vật liệu hiện nay như sau:

BẢNG GIÁ THI CÔNG MÔ HÌNH SLEEP BOX
STT	Chất liệu gỗ	Đặc điểm	Đơn giá (VND)
1	Gỗ Sồi	Gỗ thịt	4.500.000/m2
1	Gỗ Sồi	Gỗ ghép	3.500.000/m2
2	Gỗ MDF hoặc MFC phủ Melamine	Lõi thường	2.300.000/m2
2	Gỗ MDF hoặc MFC phủ Melamine	Lõi xanh chống ẩm	2.700.000/m2

Lưu ý: Bảng giá có thể thay đổi tùy thời điểm theo giá cả thị trường.

7. Nội thất Viva - Đơn vị thiết kế, thi công mô hình Airbnb uy tín, giá tốt nhất

Được biết đến là một trong những đơn vị nội thất hàng đầu tại TPHCM. Bạn hoàn toàn có thể tin tưởng khi lựa chọn Nội Thất Viva cho mô hình Airbnb. Bởi vì:

Chúng tôi có hệ thống showroom và xưởng sản xuất riêng, chủ động sản xuất, hoàn thiện, không phụ thuộc vào bên thứ ba.
Quy trình làm việc chặt chẽ, khép kín, không qua trung gian, tiết kiệm 20 – 30% chi phí đầu tư mô hình Sleep box.
Chất liệu thi công mô hình Airbnb là gỗ tuyển chọn kỹ ngay từ khâu đầu vào. Đã qua tẩm sấy kỹ lưỡng trước khi chế tác, sản xuất tại xưởng với quy trình kiểm tra nghiêm ngặt, không sợ bị làm giả hay pha tạp.
Được đo đạc, tư vấn tận nơi; nhận bản thiết kế 2D, 3D miễn phí;
Đội ngũ vận chuyển, giao lắp tại nhà giúp tối ưu hóa chi phí và thời gian.
Báo giá rõ ràng, minh bạch, không phát sinh chi phí không cần thiết.
Cam kết chất lượng trong từng mô hình Airbnb. Kèm chế độ bảo hành 2 - 5 năm và hỗ trợ trọn đời.
100% mẫu đáp ứng theo yêu cầu, sở thích của bạn.
Hỗ trợ trả góp 0% đi kèm nhiều chương trình ưu đãi khác.