Xây nhà cấp 4 gác lửng 150 triệu: mẫu đẹp, chi phí tiết kiệm 2025

1. Thiết kế xây dựng nhà cấp 4 gác lửng 150 triệu có khả thi không?

Với nguồn tài chính khoảng 150 triệu đồng, có thể xây nhà cấp 4 gác lửng đảm bảo các tiện nghi sử dụng. Để tiết kiệm chi phí, bạn có thể sử dụng mái ngói hoặc mái tôn.

Sau đây là những tiêu chí khi thực hiện khi xây nhà cấp 4 với khoảng 150 triệu:

• Diện tích xây dựng hợp lý: Với nguồn kinh phí này, phù hợp để lựa chọn nhà cấp 4 gác lửng có diện tích khoảng 80m2 với 2 đến 3 phòng ngủ, 1 phòng khách và 1 nhà vệ sinh.

• Chọn vật liệu xây dựng phù hợp: Hiện nay, có đa dạng các loại vật liệu xây dựng, đáp ứng từng nhu cầu và điều kiện kinh tế của người mua. Nếu biết cách khéo léo chọn những sản phẩm với giá phải chăng, nhưng vẫn đảm bảo chất lượng, phù hợp với thẩm mỹ của ngôi nhà.

 

• Thiết kế tối giản - tiết kiệm: Các mẫu nhà hiện đại thường có chi phí xây dựng cao. Bởi đầu tư quá nhiều vào thiết kế. Với mức giá 150 triệu này, chủ nhà nên đầu tư nội thất tối giản - hợp lý. Cũng như tiết chế trong việc làm đẹp không gian sống.

2. Ưu nhược điểm của mẫu nhà cấp 4 gác lửng 150 triệu

Với đa số gia đình trẻ hiện nay, xây nhà cấp 4 gác lửng 150 triệu là lựa chọn phổ biến. Bởi những ưu điểm sau:

• Mở rộng không gian sinh hoạt: Sử dụng gác lửng sẽ giúp tạo không gian phụ bổ sung. Cho phép gia đình tạo các khu vực sinh hoạt phù hợp, đáp ứng nhu cầu sử dụng của mỗi thành viên, dù không gian đất nhà có hạn.

• Đa dạng phong cách: Thiết kế nhà cấp 4 gác lửng linh hoạt. Chủ nhân dễ dàng tùy chỉnh phong cách không gian ngôi nhà theo sở thích cá nhân. Linh hoạt để lựa chọn từ hiện đại đến cổ điển, từ tân cổ điển đến các phong cách khác nhau.

• Kinh phí hợp lý: Khoảng 200 triệu là mức kinh phí có thể xây căn nhà đầy đủ tiện nghi, phù hợp với hầu hết các gia đình. Đặc biệt là đối với những cặp vợ chồng trẻ hoặc những gia đình với thu nhập trung bình.

Nhược điểm của nhà cấp 4 gác lửng 150 triệu

• Thiết kế: Chiều cao hạn chế của gác lửng, sẽ gây khó khăn trong thiết kế tầng thạch cao hoặc lắp đặt đèn chùm có kích thước lớn.
• Thiếu sự riêng tư: Thường không thể sử dụng vách ngăn để phân chia nhỏ không gian. Gây khó khăn trong đảm bảo sự riêng tư cho từng thành viên trong gia đình.

• Diện tích hạn chế: Gác lửng với diện tích nhỏ hẹp, sẽ khiến giới hạn việc bài trí đồ nội thất hơn. Khiến không gian sống chật chội hơn và không thoải mái.

3. Tổng hợp 35+ mẫu nhà cấp 4 gác lửng 150 triệu đẹp, tiện nghi

3.1. Nhà cấp 4 gác lửng 150 triệu ở nông thôn

Mẫu nhà cấp 4 nông thôn đẹp giá rẻ là lựa chọn được ưa chuộng. Phù hợp với túi tiền và đáp ứng nhu cầu của gia chủ.

Đặc trưng với không gian sân vườn tươi mát, đem đến không khí trong lành cho không gian ngồi nhà. Để phù hợp ngân sách 150 triệu, gia chủ cần cân nhắc vật liệu trang trí đến gạch lát sân.

 Để trải nghiệm không gian tiện nghi và đầy đủ hơn. Gia chủ có thể cân nhắc xây dựng mẫu nhà cấp 4 nông thôn 250 triệu.

3.2. Nhà cấp 4 gác lửng 150 triệu mái tôn

Sử dụng mái tôn sẽ có ưu điểm giá thành rẻ, thường dùng trong những thiết kế hiện đại. Ngoài ra, có đa dạng màu sắc và dễ dàng tạo hình theo những thiết kế khác nhau. Có thể ứng dụng trong mọi mẫu nhà. Tuy nhiên, để đảm bảo không gian sống luôn thoải mái, cần có giải pháp chống nóng mái tôn.

>> Có thể bạn quan tâm: Kinh nghiệm cải tạo nhà cấp 4 mái tôn thành không gian hiện đại, thoáng mát

3.3. Nhà cấp 4 gác lửng 150 triệu mái Thái truyền thống

Trong các mẫu nhà cấp 4 ở Việt Nam, kiểu nhà mái Thái truyền thống luôn là ưu tiên hàng đầu.

Thiết kế mái dốc và uốn cong mềm mại rất gần gũi và ấm cúng. Bên cạnh đó, ưu điểm của loại mái này đó là dẫn truyền nước tốt, tránh bị đọng nước ở trần nhà.

3.4. Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 150 triệu hiện đại

Với ngân sách 150 triệu, có thể tạo ngôi nhà cấp 4 gác lửng hiện đại và tiện nghi.

Ngôi nhà này có thiết kế tập trung vào sử dụng các vật liệu xây dựng phổ biến. Có thể kể đến như xi măng, gỗ, và thép. Được kết hợp cùng với những chi tiết hiện đại như cửa kính lớn. Phòng khách mở ra không gian ngoại thất, tạo sự thông thoáng cho căn nhà.

3.5. Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 150 triệu mái bằng

Được yêu thích bởi sự đơn giản và dễ thi công. Mẫu nhà cấp 4 gác lửng với mái bằng sở hữu vẻ ngoài gọn gàng và hiện đại. Cũng như tối ưu hóa không gian sử dụng bên trong. Đặc biệt, so với các loại mái khác, thiết kế mái bằng sẽ giúp giảm thiểu chi phí xây dựng và bảo trì.

3.6. Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 150 triệu mái Nhật

Kiến trúc mẫu nhà cấp 4 gác lửng với mái Nhật mang nét độc đáo và truyền thống. Thiết kế mái Nhật dạng cong cong, tạo điểm nhấn cho căn nhà, gần gũi với thiên nhiên. Với mức chi phí xây dựng 150 triệu đồng, có thể có sở hữu căn nhà cấp 4 gác lửng với mái Nhật đẹp và tiện nghi.

3.7. Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 150 triệu diện tích nhỏ

Với các hộ gia đình có nhu cầu sử dụng không gian nhỏ hẹp. Mẫu nhà cấp 4 gác lửng với diện tích nhỏ là lựa chọn phù hợp.

Diện tích căn nhà khá nhỏ, đòi hỏi cần có sự tối ưu hóa không gian và linh hoạt trong bố trí nội thất. Với nguồn kinh phí 150 triệu đồng, sẽ tạo nên không gian căn nhà cấp 4 gác lửng diện tích nhỏ. Có ưu điểm không gian sống thoải mái và tiện nghi.

=> Xem thêm: 

• Top 20+ cách decor nhà cấp 4 cũ đẹp, tiết kiệm chi phí nhất
• Báo giá chi phí sửa nhà cấp 4 gác lửng trọn gói, siêu tiết kiệm

4. Bảng dự trù kinh phí khi xây nhà cấp 4 gác lửng 150 triệu

Trước khi tiến hành xây dựng, nên dự trù và lập bảng kinh phí để xây nhà cấp 4 khoảng 150 triệu chi tiết.Nhằm tránh tình trạng đầu tư quá mức. Sau đây là kế hoạch cụ thể, hướng dẫn phân bố ngân sách chi tiêu phù hợp. Lưu ý, đây là bản ngân sách đề xuất, chênh lệch giá so với thực tế, không thể chính xác 100%. 

Hạng mục xây dựng	Chi phí dự kiến (VNĐ)
Tổng chi phí	150.300.000
Chi phí thi công lắp đặt điện nước	18.000.000
Đường điện và thiết bị điện	7.000.000
Trần thạch cao	8.500.000
Hệ thống ống nước	4.000.000
Thiết bị bếp, nhà tắm, nhà vệ sinh	6.000.000
Gạch lát nền toàn bộ nhà và ốp tường	4.300.000
Cửa	7.000.000
Vật liệu xây dựng	12.000.000
Sơn tường, vách ngăn	3.500.000
Xây phần thô và hoàn thiện	80.000.000

5. Lưu ý cần nắm khi thi công nhà cấp 4 gác lửng 150 triệu

5.1. Thời điểm khởi công phù hợp

Để tránh được các yếu tố bất lợi như thời tiết xấu, tăng cao giá vật liệu xây dựng, hoặc khan hiếm lao động. Gia chủ cần lập kế hoạch khởi công vào một thời điểm thích hợp.

Đây là cách hiệu quả để tiết kiệm chi phí và hoàn thành dự án xây dựng một cách hiệu quả.

5.2. Chọn phong cách phù hợp

Rất cần thiết nên có một thiết kế phù hợp là rất cần thiết. Nhằm xây dựng hoàn thiện một căn nhà cấp 4 gác lửng 150 triệu với đầy đủ tiện nghi.

Có thể kể đến một số kiểu thiết kế phổ biến như mái Thái, mái bằng, nhà chữ L, nhà chữ I, kiểu nhà ống,… Những thiết kế này cung cấp đầy đủ các khu vực như phòng khách, 1 – 3 phòng ngủ, phòng bếp, nhà vệ sinh. Và được kèm thêm phần gác lửng để tối ưu diện tích.

Đồng thời, cần quan tâm tới phong cách kiến trúc của căn nhà cấp 4. Có đa dạng kiểu kiến trúc như tối giản, hiện đại, tân cổ điển, phong cách đồng quê.

Phong cách phù hợp sẽ khiến ngôi nhà vừa tiện nghi vừa có tính thẩm mỹ cao. Mang đến không gian sống thoải mái và ấm cúng.

5.3. Lựa chọn vật liệu phù hợp

Nhằm tiết kiệm chi phí trong quá trình xây dựng. Lựa chọn vật liệu xây dựng phù hợp là một yếu tố quan trọng.

Để lựa chọn các vật liệu phù hợp nhất cho dự án của mình. Cần xem xét các yếu tố như độ bền, tính thẩm mỹ, và giá cả. Bên cạnh đó, nhằm tiết kiệm chi phí dài hạn. Nên lựa chọn các vật liệu có hiệu suất cao và ít đòi hỏi bảo trì.

5.4. Giám sát quá trình thi công kỹ càng

Để đảm bảo chất lượng công trình và tránh phát sinh chi phí không đáng có. Giám sát kỹ quá trình thi công là một yếu tố không thể thiếu.

Kiểm soát chặt chẽ các công đoạn thi công, sẽ giúp kịp thời phát hiện và khắc phục các vấn đề có thể gây ra chi phí phụ.

Nhờ đó, đảm bảo rằng ngôi nhà được xây dựng một cách hiệu quả và tiết kiệm nhất có thể.

5.5. Lựa chọn đơn vị thi công uy tín

Nếu đang xem xét xây dựng căn nhà cấp 4 gác lửng 150 triệu. Thì cần thiết phải tìm kiếm một đơn vị thầu xây dựng đáng tin cậy.

Nhằm đảm bảo chất lượng tốt nhất, tìm hiểu và lựa chọn một nhà thầu uy tín là hết sức quan trọng. Đội ngũ này sẽ thực hiện xây dựng công trình nhà ở của bạn.

Đơn vị xây dựng đảm bảo uy tín và chuyên nghiệp sẽ giúp đảm bảo tiến độ thi công. Cũng như đưa ra tư vấn chi tiết cho gia chủ về cách tối ưu hóa không gian sống, đảm bảo tính thẩm mỹ.

Báo giá từ một nhà thầu chuyên nghiệp sẽ minh bạch, cạnh tranh và  tránh các chi phí phụ không cần thiết. Nhờ vậy, tiết kiệm tối đa nguồn kinh phí xây dựng, đặc biệt khi nguồn tiền có giới hạn.

Trên đây là chia sẻ chi tiết về kinh nghiệm xây nhà cấp 4. Cùng các mẫu nhà cấp 4 gác lửng 150 triệu giá rẻ. Hy vọng sẽ cung cấp đến bạn những kiến thức hữu ích, để sở hữu không gian sống mới mẻ, khang trang, tươi mới hơn.

Nội thất Viva sở hữu xưởng sản xuất riêng, giúp tiết kiệm chi phí làm gác nhà cấp 4 đến 30% chi phí. Khách hàng có nhu cầu sửa nhà trọn gói sẽ được cung cấp dịch vụ thiết kế 3D hoàn toàn miễn phí. Nhằm tạo không gian sống lý tưởng và hài lòng với mọi nhu cầu của bạn.

Nếu bạn quan tâm đến hoàn thiện nội thất cho căn nhà của mình. Hãy liên hệ ngay đến Nội thất Viva qua Hotline/Zalo: 0977 118 799 – 0933 118 799

✔️ Miễn phí giao hàng & lắp đặt nội thành

✔️ Hỗ trợ trả góp 0%

✔️ Bảo hành 2 năm

✔️ Bảo trì trọn đời

----------------------------------------------------------------

NỘI THẤT VIVA - TỐT GỖ TỐT CẢ NƯỚC SƠN

- Showroom 1: 160C Trường Chinh, P. Bảy Hiền, TP.HCM

- Showroom 2: 606 Nguyễn Văn Quá, P. Đông Hưng Thuận, TP.HCM

- Xưởng sản xuất: 83/10 Dương Thị Giang, P. Đông Hưng Thuận, TP.HCM

- Điện thoại: 0977.118.799 - 0933.118.799

- Email: info@noithatviva.vn

- Website: https://noithatviva.vn

- Fanpage: https://www.facebook.com/noithatviva.vn

- TikTok: https://www.tiktok.com/@noithatviva

---

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
•