5 “bí kíp” cải tạo nhà gác lửng hiệu quả và tiết kiệm ngân sách

1. Tại sao nên cải tạo nhà cấp 4 làm thêm gác lửng?

Nhà cấp 4 có gác lửng đang đang nhận được nhiều sự quan tâm của các gia đình trẻ. Không những giúp giải quyết được vấn đề không gian sinh hoạt, diện tích sử dụng. Mà còn là mẫu nhà đặc trưng của phong cách hiện đại, tối giản nhưng vẫn đảm bảo tiện ích sử dụng đầy đủ. Hiện nay, có không ít những mẫu nhà cấp 4 có phong cách thiết kế đặc sắc, trang nhã và mới lạ. Dễ làm say đắm các gia chủ dù là khó tính nhất.

Hơn nữa, so với nhà đổ mê 2 tầng, chi phí cho việc xây nhà cấp 4 gác lửng ở mức thấp hơn nhiều. Cho nên, cải tạo nhà thêm gác lửng là phương án khả thi.

Cụ thể những lý do để Nội thất Viva trả lời cho câu hỏi “tại sao phải cải tạo gác lửng?”

• Cải thiện không gian sống hiện đại, trang nhã trên kết cấu nhà cũ.
• Gia tăng tiện ích sử dụng, phân chia riêng các khu sinh hoạt. Nhưng vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ cao cho ngôi nhà. Hơn nữa, gác lửng đặt ở trung tâm nên đem đến sự mới lạ ở cấu trúc chung, tổng thể ngôi nhà.

• Ngôi nhà vẫn được giữ nguyên chiều cao, khi cải tạo nhà cấp 4 thêm gác lửng vấn đảm bảo được sự thoáng mát, gần gũi mà không làm mất đi tính thẩm mỹ.
• Tận dụng không gian trên gác lửng tối đa, bố trí được với những phòng như phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung, phòng đọc, không gian riêng tư, khu vực giặt áo quần và kho để đồ…

2. Báo giá chi phí sửa nhà cấp 4 có gác lửng hiện nay 

Chi phí sửa nhà cấp 4 có gác lửng gồm có 2 hạng mục chính là kiến trúc (gồm thiết kế diện tích giữa các khu vực, cấu trúc ngôi nhà, ngoại quan) và nội thất (cách bố trí, sắp xếp lại nội thất, không gian trong nhà).

Để nắm rõ cụ thể hơn, thì bạn hãy tham khảo bảng giá sửa nhà cấp 4 sau đây của Nội thất Viva nhé. Bảng giá kiến trúc sửa nhà cấp 4 có gác lửng tham khảo:

Hạng mục triển khai	Đơn giá
Tháo dỡ	5.000.000 VNĐ
Trần thạch cao	115.000 VNĐ/ m2
Vá, dặm, tráp tường	20.000 VNĐ/ m2
Sơn	70.000 VNĐ/m2
Hệ thống điện nước	80.000 VNĐ/m2
Lắp đặt thiết bị vệ sinh	150.000 VNĐ/ 1 bộ

Trên đây là chia sẻ những chi phí ở một số hạng mục chính khi sửa nhà gác lửng. Cần lưu ý thêm, chi phí trên sẽ chịu ảnh hưởng từ nhiều yếu tố bên ngoài và trong khi thi công dự án. Do đó, bạn nên tính toán kỹ trước khi triển khai nhé.

3. Kinh nghiệm tối ưu hiệu quả sử dụng khi cải tạo nhà cấp 4 có gác lửng

Khi sửa nhà cấp 4 làm thêm gác lửng bạn đừng bỏ qua một số điểm cần lưu ý sau đây để có được không gian sống mới hoàn hảo nhất:

3.1. Bố trí ánh sáng tại tầng lửng

Tầng lửng cần có độ cao không quá lớn, chỉ ở mức dao động khoảng 2m8 nên không gian nơi đây khá nhỏ. Tuy nhiên, khi đưa ra phương án thiết kế, nhà thầu vẫn cần lưu ý đảm bảo ánh sáng tự nhiên đủ cho toàn bộ không gian. Bằng cách bố trí cửa sổ hợp lý, vừa đón nắng, vừa giúp  không khí đối lưu hiệu quả. Cải thiện được sự bí bách gặp ở nhà cũ.

Ngoài ra, để tránh không gian ngôi nhà trở nên nặng nề. Bạn cũng cần lưu ý sử dụng đèn điện âm trần, không nên dùng những mẫu đèn có kích thước lớn hay đèn chùm bởi. Thay vào đó là nên dùng những loại đèn tối giản, với phong cách đơn giản, nhẹ nhàng.

3.2. Lựa chọn vật liệu sử dụng

Hiện nay, liệu chính được lựa chọn làm sàn của gác lửng gồm có 4 loại là: ván gỗ, ván nhựa, thạch cao và xi măng. Bạn cần cân nhắc ký để lựa chọn được loại vật liệu phù hợp với yêu cầu, và kinh phí đầu tư của mình nhé.

Trong đó:

• Ván nhựa là lựa chọn thông dụng và có mức giá thành rẻ
• Ván gỗ đem đến không gian cảm giác sang trọng
• Thạch cao có trọng lượng nhẹ, giá rẻ, tính thẩm mỹ cao, giúp giảm áp lực lên ngôi nhà,…
• So với 3 loại vật liệu trên, xi măng chắc chắn, vững chãi hơn.

Tùy theo kinh phí và thời hạn sử dụng mong muốn, để bạn lựa chọn sử dụng chất liệu phù hợp. Ngoài ra, bạn có thể dùng bê tông cốt thép để có được thời gian sử dụng lâu nhất, và độ an toàn tốt nhất.

3.3. Nhiệt độ của gác lửng

Vốn gác lửng đặt nằm sát mái nhà, là khu vực sẽ trực tiếp chịu ảnh hưởng nhiệt độ lớn nhất. Khi xây dựng nhà cấp 4 có gác lửng, tạo được môi trường sinh sống thoải mái, lâu dài là mục đích chính được hướng đến.

Do đó, để tạo được sự thông thoáng, mát mẻ cho căn gác, bạn đừng bỏ qua phương án như: đóng la-phông cách nhiệt, làm cửa sổ, lắp máy lạnh, lắp quạt thông gió, chọn dùng chất liệu mái nhà có thể điều tiết nhiệt độ…

3.4. Màu sơn tường dành cho gác lửng

Khi sửa nhà cấp 4 thêm gác lửng, bạn cần tạo không gian mở để chúng trông rộng rãi, thoáng đãng hơn. Màu sắc có vai trò không nhỏ đến việc này.

Theo đó, bạn nên tận dụng những gam màu tươi sáng, nhẹ nhàng. Có thể kể đến như trắng, xanh pastel sẽ giúp đem đến cảm giác không gian thoải mái, rộng rãi hơn. Hơn nữa, kết hợp các gam màu sáng cùng với nội thất đa năng, tinh gọn. Sẽ giúp không gian thông thoáng và hiện đại hơn. Ngoài ra, nên tránh dùng các tông màu nóng như đỏ, cam, tím… bởi sẽ gây nên cảm giác bí bách, nóng nực.

3.5. Chọn đồ nội thất đa năng, thông minh cho gác lửng

Bởi gác lửng có sự hạn chế về chiều cao cũng như độ rộng. Do đó, nội thất là yếu tố có vai trò rất quan trọng khi cải tạo sửa nhà trọn gói. Cách tốt nhất là bạn nên tối ưu không gian bằng cách bố trí những món đồ nội thất thông minh, đa năng và không chiếm nhiều diện tích. Để tránh gây nên mất cân đối không gian, bạn không nên sử dụng các loại nội thất có kích thước quá lớn.

Ghế Sofa Gấp Gọn Thành Giường Ngủ Bọc Nỉ Màu Xám Hiện Đại Đẹp Giá Rẻ SF-1555

Cân nhắc sắm sửa nội thất thích hợp theo diện tích thực tế. Đôi khi, chỉ với một chiếc giường ngủ và bàn xếp thông minh cũng đủ dùng cho không gian gác lửng. Với những gác lửng có diện tích rộng rãi hơn, bạn cũng có thể xây thành một căn phòng riêng để có nhiều lựa chọn nội thất hơn.

3.6. Thiết kế cầu thang cho dành cho gác lửng

Có nhiều lựa chọn cầu thang như thiết kế dạng đứng hoặc cầu thang kéo, gấp gọn cầu thang chéo. Tuy nhiên, Nội thất Viva cho rằng, sử dụng cầu thang kéo, gấp gọn là hợp lý hơn hết. Bởi dễ dàng để gấp chéo hay kéo lại, góp phần tạo không gian rộng rãi hơn.

Ưu tiên dùng cầu thang có thiết kế gọn nhẹ, để tạo được sự thanh thoát cho ngôi nhà. Bạn có thể cân nhắc dùng những bậc thang hơn để giảm đi sự nặng nề trong tổng thể căn nhà.

Cầu thang chỉ nên có bề ngang bằng hoặc hơn 1 người đi một chút là được. Ngoài ra, khi cải tạo sửa nhà cấp 4 có gác lửng, bạn có thể dùng những vật liệu chắc chắn như thép hoặc sắt ống để làm cầu thang. Mài nhẵn các đầu để tránh bị xước.

Hơn nữa, bạn cần linh hoạt dùng cầu thang với đa dạng mục đích khác nhau. Bên cạnh chức năng chính là kết nối tầng trệt với tầng lửng, có thể dùng cầu thang để phân chia khu vực phòng khách và phòng bếp. Biến tấu gầm cầu thang cho nhiều việc khác như làm tủ sách, tủ chứa đồ, khu giải trí….

Tham khảo thêm:

• Tủ Gầm Cầu Thang Kết Hợp Tủ Tivi Kiểu Dáng Đa Năng Giá Rẻ Chất Lượng TCT-3284
• Hộc Tủ Cầu Thang Gỗ Tự Nhiên Thiết Kế Đa Năng Tiện Dụng Giá Rẻ TCT-3282

4. Mẹo giúp tiết kiệm kinh phí khi sửa nhà cấp 4 thêm gác lửng

• Cách thứ nhất đó là đừng nên làm các hạng mục dư thừa khi chưa cần sử dụng tới khi sửa nhà cấp 4.
• Cách thứ thứ hai đó là cần tận dụng không gian mở, cho diện tích quy hoạch nhỏ hẹp. Đây cũng là cách hữu ích giúp cho bạn tiết kiệm tiền khi sửa nhà cấp 4 thêm gác lửng.

• Cách thứ ba đó là, với tài chính còn eo hẹp, đừng nên chạy theo những mốt nhất thời.

Đồng thời, một quy tắc thú vị để bạn tránh được tiêu tốn nhiều chi phí khi sửa chữa cải tạo nhà cũ. Đó là, khi tiến hành sang sửa nhà cấp 4 có gác lửng, bạn hãy tận dụng những món đồ nội thất trong ngôi nhà cũ.

Tóm lại, để tiết kiệm ngân sách thì ngay lúc đầu cần lên các phương án riêng cho ngôi nhà cấp 4 của gia đình bạn. Đồng thời với chú trọng vào vẻ hình thức bề ngoài mặt tiền, bạn cũng cần quan tâm đến cả nội thất của ngôi nhà.

Sau đây là những kiến thức sửa chữa cải tạo nhà có thể giúp ích cho bạn:

• 15+ phương án cải tạo nhà cấp 4 cũ 3 gian đẹp, theo xu hướng mới nhất
• 10+ ý tưởng cải tạo nhà cấp 4 đẹp và tiết kiệm chi phí nhất
• Cải tạo nhà cấp 4 thành 2 tầng: 4 giải pháp và 10 lưu ý cần biết
• 15+ kinh nghiệm sửa nhà nâng tầng kiên cố, an toàn với chi phí tối ưu

Với những thông tin hữu ích vừa chia sẻ qua bài viết, bạn sẽ dễ dàng có thể sửa nhà cấp 4 có gác lửng theo nhu cầu và ý thích riêng. Để được tư vấn chuyên sâu về việc cải tạo lại căn nhà cấp 4, bạn có thể liên hệ ngay đến Nội thất Viva qua hotline: 0977 118 799. Chỉ cần bạn đưa ý tưởng và mong muốn, chúng tôi sẽ hoàn tất thiết kế nội thất, thi công xây dựng phần còn lại. Sản phẩm hoàn thiện đảm bảo hài lòng, đẹp mắt, tiết kiệm chi phí, thời gian cho bạn nhất.

✔️ Miễn phí giao hàng & lắp đặt nội thành

✔️ Hỗ trợ trả góp 0%

✔️ Bảo hành 2 năm

✔️ Bảo trì trọn đời

----------------------------------------------------------------

NỘI THẤT VIVA - TỐT GỖ TỐT CẢ NƯỚC SƠN

- Showroom 1: 160C Trường Chinh, P. 12, Q.Tân Bình, Tp.HCM

- Showroom 2: 606 Nguyễn Văn Quá, P. Đông Hưng Thuận, Q.12

- Xưởng sản xuất: 59/1 Đông Hưng Thuận 21, P. Đông Hưng Thuận, Quận 12, TP HCM

- Điện thoại: 0977.118.799 - 0933.118.799

- Email: info@noithatviva.vn

- Website: https://noithatviva.vn

- Fanpage: https://www.facebook.com/noithatviva.vn

- TikTok: https://www.tiktok.com/@noithatviva.vn

---

---