Báo giá sửa nhà giá rẻ - sửa nhà trọn gói uy tín tại TP HCM

1. Sửa nhà giá rẻ trọn gói là gì?

Sửa nhà trọn gói nhận được nhiều sự ưa chuộng hiện nay. Sau khi tiếp nhận thông tin từ khách hàng, sẽ có kỹ thuận viên đến tận nơi để khảo sát ngôi nhà cần sửa chữa lại. Khi đã tiến hành khảo sát xong, chúng tôi sẽ dựa theo đó để đưa ra giải pháp khắc phục hư hại, nhược điểm của căn nhà.

Tiếp theo đó, tư vấn những nguyên liệu, vật tư sử dụng trong các hạng mục cần sửa chữa. Tiến hành quá trình sửa chữa và bàn giao lại nhà, kèm bảo hành. Với thủ tục đơn giản, tiết kiệm chi phí và thời gian, mô hình sửa nhà trọn gói giá rẻ là lựa chọn đang rất được yêu thích.

Hơn nữa, chủ nhà cũng dễ dàng để giám sát công trình theo cam kết bên trong hợp đồng sửa nhà. Nhờ đó, giảm thiểu chi phí phát sinh trong quá trình thi công.

 => Xem thêm: 

• Báo giá chi phí sửa nhà cấp 4 gác lửng trọn gói, siêu tiết kiệm
• Báo giá cải tạo nhà TP.HCM uy tín nhất, tiết kiệm đến 30%

2. Những nguyên nhân dẫn đến hư hỏng nhà

Căn nhà xuống cấp bởi rất nhiều nguyên nhân khác nhau. Với trên 10 năm hoạt động trong lĩnh vực sửa chữa cải tạo nhà, chúng tôi xin liệt kê một số nguyên nhân cơ bản sau đây:

• Nứt tường nhà: có 2 nguyên nhân chính đó là: vật liệu xây dựng không đảm bảo tiêu chuẩn, do kỹ thuật thi công như tay nghề thợ kém, trộn vữa sai mác.
• Lún nền nhà: do địa chất xây dựng yếu, mà nền nhà lại không được đổ bê tông. Hoặc kỹ thuật tiến hành thi công như đầm lèn không kỹ càng.
• Nguyên nhân thấm dột: là một trong những nguyên nhân phổ biến hàng đầu với tất cả các căn nhà. Có nhiều lý do dẫn đến thấm nước, tuy nhiên đa số phần này là do kỹ thuật và kinh nghiệm thi công sửa nhà chưa đủ tốt. Quá trình chống thấm chỉ cần xảy ra một sơ suất nhỏ cũng có thể dẫn đến thấm nhà.

• Nguyên nhân gạch bong rộp: có thể do xây dựng nhà mới ở trên vị trí địa chất không tốt, hoặc khu vực chịu chấn động mạnh như gần đường lộ lớn. Khiến nhà hay bị rung lắc.

• Thiết bị điện nước nhanh hỏng:  tất nhiên tùy vào giá thành để quyết định đến chất lượng sản phẩm. Đồng thời, tuổi thọ sản phẩm cũng chịu ảnh hưởng bởi biện pháp thi công và sơ đồ nguyên lý điện nước.

3. Khi nào nên tiến hành sửa nhà?

Ngôi nhà dù có kiên cố đến đâu thì cũng có tuổi thọ của nó. Nếu đã sử dụng ngôi nhà trên 20 năm thì bạn cần nghĩ đến việc sửa nhà. Ngoài ra, không chỉ sử dụng được lâu rồi thì mới cần sửa chữa cải tạo nhà trọn gói.

Đối với những ngôi nhà vừa được xây mới lại, sau khi được đưa vào sử dụng, nếu đã bộc lộ các yếu điểm thì cũng cần tới đơn vị sửa chữa nhà cho mình.

Tóm lại, đa phần sửa nhà là muốn cải tạo để ngôi nhà đẹp hơn, khắc phục yếu điểm, gia cố để ngôi nhà vững chãi, chắc chắn và chống dột thấm tường,... Tuy nhiên, đôi khi cũng có thể xuất phát từ những nguyên nhân như thi công lỗi, muốn thay đổi lại cấu trúc ngôi nhà vì không ưng ý, gặp bất cập sau khi đưa vào sử dụng.

=> Xem thêm: 

• Dịch vụ nhận sửa chữa nhà nhỏ trọn gói: Kinh nghiệm chia sẻ từ chuyên gia

• 10+ ý tưởng cải tạo nhà cấp 4 đẹp và tiết kiệm chi phí nhất
• Cải tạo nhà cấp 4 thành 2 tầng: 4 giải pháp và 10 lưu ý cần biết
• 15+ phương án cải tạo nhà cấp 4 cũ 3 gian đẹp, theo xu hướng mới nhất

4. Bảng báo giá sửa nhà trọn gói

Báo giá sửa nhà trọn gói mới nhất được Viva cập nhật cho khách hàng tham khảo. Nhờ sự rõ ràng ở công tác báo giá nên gia chủ đảm bảo yên tâm không lo độn giá, hay phát sinh các khoản vật tư khác. Giúp tiết kiệm được thời gian, chi phí. Chắc hẳn bạn cũng biết rằng mỗi lần thiếu vật tư, để bổ sung sẽ mất thêm một khoảng thời gian, thợ sẽ bị treo thời gian làm việc. Điều này cũng dẫn đến việc tốn kém rất nhiều chi phí.

Dựa theo những hạng mục cụ thể mà khách hàng mong muốn được sửa chữa, để chúng tôi theo đó ước tính được khối lượng, và báo giá chính xác nhất. Các loại vật tư được nêu cụ thể đơn giá trong mỗi hạng mục.

Đơn giá giá tháo dỡ vận chuyển xà bần
Hạng mục thi công	Giá nhân công (VNĐ)
Đập phá tường gạch 100mm	45.000đ/m2
Đập phá tường gạch 200mm	55.000đ/m2
Đục gạch nền nhà	35.000đ/m2
Đục gạch tường nhà	35.000đ/m2
Tháo dỡ trần thạch cao, trần nhựa	15.000đ/m2
San lấp mặt bằng, cát đất, xà bần	120.000đ/m2
Tháo dỡ mái tôn	25.000đ/m2

Báo giá công tác xây tô vữa
Hạng mục thi công	Giá vật tư (VNĐ)	Giá nhân công (VNĐ)
Xây tường gạch 100mm	135.000đ/m2	50.000đ/m2
Xây tường gạch 200mm	255.000đ/m2	130.000đ/m2
Xây tường gạch định 100mm	160.000đ/m2	85.000đ/m2
Tô trát tường trong nhà	50.000đ/m2	55.000đ/m2
Tô trát tường ngoài trời	55.000đ/m2	50.000đ/m2
Cán vữa nền nhà để ốp gạch	50.000đ/m2	45.000đ/m2

Báo giá đóng trần, vách thạch cao
Hạng mục thi công	Giá vật tư (VNĐ)	Giá nhân công ( VNĐ)
Trần thạch cao thả 600x600	85.000đ/m2	45.000đ/m2
Trần thạch cao phẳng	100.000đ/m2	50.000đ/m2
Trần thạch cao cổ điển	550.000đ/m2	250.000đ/m2
Trần thạch cao trang trí	100.000đ/m2	55.000đ/m2
Vách thạch cao 1 mặt	165.000đ/m2	45.000đ/m2
Vách thạch cao 2 mặt	180.000đ/m2	60.000đ/m2
Báo giá thi công ốp lát gạch
Hạng mục thi công	Giá vật tư (VNĐ)	Giá nhân công (VNĐ)
Lát nền gạch	350.000đ/m2	80.000đ/m2
Ốp gạch tường	350.000đ/m2	95.000đ/m2
Ốp gạch lên tường	120.000đ/m2	25.000đ/m2
Đổ bê tông	1.350.000đ/m2	400.000đ/m2
Thi công chống thấm	180.000đ/m2	50.000đ/m2
Thi công điện dân dụng, điện văn phòng	180.000đ/m2	150.000đ/m2
Thi công hệ thống nước cấp thoát	: 85.000đ/m2	80.000đ/m2

Báo giá thi công sơn nước
Hạng mục thi công	Giá vật tư (VNĐ)	Giá nhân công ( VNĐ)
Sơn nội thất nhà mới xây	50.000đ/m2	35.000đ/m2
Sơn ngoại thất nhà mới xây	65.000đ/m2	45.000đ/m2
Sơn lại trong nhà	25.000đ/m2	20.000đ/m2
Sơn lại ngoài trời	100.000đ/m2	30.000đ/m2
Sơn chống thấm tường ngoài trời	40.000đ/m2	55.000đ/m2
Sủi lớp sơn cũ trên tường	65.000đ/m2	25.000đ/m2

Báo giá vách kính cường lực, cửa nhôm
Hạng mục thi công	Giá vật tư + Giá nhân công ( VNĐ)
Vách ngăn nhôm kính hệ 750	750.000đ/m2
Cửa nhôm kính hệ 750	850.000đ/m2
Vách ngăn kính cường lực	850.000đ/m2
Vách ngăn nhôm kính Xingfa Việt Nam 1.4ly	1.850.000đ/m2
Vách ngăn nhôm kính Xingfa nhập Quảng Đông 2ly	2.150.000đ/m2
Bộ cửa nhôm Xingfa nhập Quảng Đông	2.200.000đ/m2
Bộ cửa nhôm Xingfa Việt	1.900.000đ/m2

Lưu ý:

• Báo giá sửa nhà giá rẻ trên đây chưa bao gồm thuế VAT.
• Nội thất Viva miễn phí khảo sát và tư vấn thiết kế sửa chữa. 
• Hoàn thiện tất cả các hạng mục thi công và không phát sinh thêm chi phí khác.
• Đơn giá có thể sẽ được cập nhật lại tùy theo thời điểm thi công và sự thay đổi của giá vật liệu. 

5. Vật tư sử dụng khi sửa nhà 

Vật tư thường sử dụng trong sửa nhà trọn gói được chia làm 2 loại:

• Vật tư thô: gồm những loại chưa qua xử lý thành phẩm như thép, dây điện, cát, đá, gạch, …

• Vật tư hoàn thiện: dùng để hoàn thiện cho phần thô ở căn nhà như là sơn, gạch, các loại thiết bị vệ sinh…

Để tạo được sự vững bền cho căn nhà, sử dụng vật tư thô đóng vai trò quan trọng hàng đầu. Bởi vậy, Nội thất Viva ưu tiên lựa chọn sử dụng vật tư đến từ các nhãn hàng uy tín, đã được khẳng định chất lượng với nhiều công trình trong thời gian dài.

Xem thêm: Tấm ốp than tre là gì? Chi tiết những ứng dụng trong thiết kế nội thất

6. Những hạng mục trong thi công sửa nhà

Thông qua bảng báo giá ở mục [4], các hạng mục công việc cũng như khối lượng được thể hiện một cách chi tiết, rõ ràng nhất. Trong quá trình thực hiện, đơn giá sẽ có sự giao động. Bởi đặc trưng ở mỗi công trình lại có sự khác nhau, khối lượng công việc cũng như vị trí.

Với đội ngũ nhân viên kỹ thuật dày dặn kinh nghiệm trong lĩnh vực sửa nhà trọn gói. Chúng tôi sẽ trực tiếp khảo sát và tư vấn miễn phí đến quý vị.

Về phương án, Viva tiến hành cải tạo đảm bảo tính thẩm mỹ và công năng cao. Lựa chọn sử dụng vật liệu phù hợp nhằm tối ưu kinh phí những vẫn đạt đúng chức năng mà quý khách hàng yêu cầu. Khi thống nhất phương án cải tạo và chủng loại vật liệu, quý khách hàng sẽ nhận bảng báo giá chi tiết nhất.

7. Nguyên nhân ảnh hưởng đến chi phí sửa nhà giá rẻ

Cụ thể những nguyên nhân ảnh hưởng tới đơn giá, bạn cần nắm để tránh bỡ ngỡ khi thuê dịch vụ:

• Điều kiện thi công: đơn giá cũng sẽ cao hơn trong các điều kiện thi công khó khăn hơn.
• Khối lượng thi công: Với khối lượng thi công càng cao thì đơn giá sẽ được giảm bớt, tính phí cao hơn với khối lượng ít dưới định mức.

• Vị trí sửa chữa: đơn giá cũng có thể tăng lên dựa theo vị trí sửa nhà có ở cùng một điểm hay không
• Giá cả thị trường: chi phí cũng sẽ tăng cao hơn trong giai đoạn lạm phát.
• Những yêu cầu chủ đầu tư đưa ra: đơn giá chịu ít nhiều ảnh hưởng với nhiều yêu cầu khác
• Chất lượng vật tư: so với vật tư kém chất lượng, vật tư tốt chắc chắn sẽ có giá thành cao hơn
• Chất lượng thi công: Năng lực, kinh nghiệm ở mỗi nhà thầu có sự khác nhau. Đơn giá càng cao với chất lượng, tay nghề, kinh nghiệm cao.

8. Phát sinh chi phí sửa nhà giá rẻ khi nào?

Giá phát sinh chủ yếu gặp ở những chủ nhà yêu cầu làm thêm hạng mục ngoài thống nhất bảng báo giá từ đầu. Cùng những yêu cầu của chủ nhà về thay đổi vật liệu thi công. 

Nội thất Viva  nhận sửa chữa nhà nhỏ trọn gói, luôn lắng nghe và tư vấn tận tâm cho quý khách hàng. Dù là sửa chữa nhỏ hay lớn, quý khách hãy liên hệ đến chúng tôi để nhận chi tiết tư vấn và báo giá sửa chữa nhà tốt nhất.

9. Những lý do bạn nên sử dụng dịch vụ sửa nhà trọn gói?

9.1. Tiết kiệm thời gian

So với thuê những đội bên ngoài không có độ chuyên sâu. Lựa chọn một đơn vị sửa nhà trọn gói sẽ có nhiều kinh nghiệm làm việc hơn. 

Thuê dịch vụ sẽ tiết kiệm được thời gian hơn. Bởi tiến hành mọi công việc trơn tru và đảm bảo tiến độ nhất. Sự kết hợp ăn ý từ các bộ phận với nhau, rõ ràng về cột mốc thời gian ở mỗi hạng mục, tránh dây dưa tốn thời gian.

9.2. Được hỗ trợ phần pháp lý

Được hỗ trợ các thủ tục pháp lý ở mức tối đa nhất, khi làm việc cùng đơn vị dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói giá rẻ.

Công ty nắm rõ những quy trình thủ tục lấy giấy phép sửa nhà. So với việc cá nhân tự đi làm, gây mất rất nhiều công sức và thời gian, đôi khi là mất thêm nhiều chi phí khác.

9.3. Giảm thiểu lo lắng cho chất lượng công trình

Lựa chọn đơn vị sửa nhà uy tín, bạn có thể yên tâm về thỏa thuận giữa hai bên bằng hợp đồng. Bởi bên dịch vụ sẽ phải bồi thường nếu làm sai hay vi phạm hợp đồng.  Ngoài ra, ở những đơn vị này đều cam kết bảo hành cho công trình, độ yên tâm càng cao khi bảo hành càng lâu.

Với trên 10 năm cung cấp dịch vụ sửa nhà trọn gói TP.HCM, Nội thất Viva tự hào khi mang đến hàng trăm căn nhà đã được nâng cấp, tân trang cải tạo mới mẻ, tiện nghi, bền chắc hơn.

Trên đây là đơn giá sửa chữa nhà trọn gói của công ty chúng tôi, tuy nhiên đơn giá mang tính chất tham khảo bởi chắc chắn quá trình thực hiện khảo sát sẽ có những đặc điểm khác nhau khi sửa chữa nhà. 

Vốn là đơn vị sửa nhà trọn gói uy tín, Viva luôn cung cấp dịch vụ tốt nhất, đơn giá hợp lý nhất, đảm bảo vật tư chất lượng nhất, cùng chế độ bảo hành uy tín. Chúng tôi đã nhận được nhiều ý kiến đánh giá tích cực từ phía khách hàng. Đây cũng chính là nguồn động lực để chúng tôi ngày càng hoàn thiện chất lượng dịch vụ hơn. 

Ngay từ hôm nay, hãy liên hệ ngay đến Nội thất Viva qua hotline: 0977118799 -0933118799  để được đội ngũ KTS và kỹ sư của chúng tôi sẽ tư vấn và báo giá cụ thể nhất.

✔️ Miễn phí giao hàng & lắp đặt nội thành

✔️ Hỗ trợ trả góp 0%

✔️ Bảo hành 2 năm

✔️ Bảo trì trọn đời

----------------------------------------------------------------

NỘI THẤT VIVA - TỐT GỖ TỐT CẢ NƯỚC SƠN

- Showroom 1: 160C Trường Chinh, P. 12, Q.Tân Bình, Tp.HCM

- Showroom 2: 606 Nguyễn Văn Quá, P. Đông Hưng Thuận, Q.12

- Xưởng sản xuất: 59/1 Đông Hưng Thuận 21, P. Đông Hưng Thuận, Quận 12, TP HCM

- Điện thoại: 0977.118.799 - 0933.118.799

- Email: info@noithatviva.vn

- Website: https://noithatviva.vn

- Fanpage: https://www.facebook.com/noithatviva.vn

- TikTok: https://www.tiktok.com/@noithatviva.vn

---

---