Sửa nhà xây thêm gác lửng trọn gói: Báo giá & lưu ý quan trọng

1. Lưu ý quan trọng khi sửa nhà xây thêm gác lửng

1.1. Khảo sát tình trạng nhà và định hướng nhu cầu sử dụng

Khi sửa nhà xây thêm gác lửng, xác định rõ chức năng của gác lửng trong ngôi nhà. Là điều đầu tiên cần lưu ý. Mỗi gia đình có nhu cầu sử dụng khác nhau, tùy theo sở thích và cấu trúc của ngôi nhà.

Xác định chức năng rõ ràng sẽ giúp chọn kiểu dáng và mẫu mã nội thất. Tính toán chi phí sửa nhà xây thêm gác lửngsao cho phù hợp, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sử dụng. Thông thường, gác lửng được xây dựng để dùng làm nơi ngủ, phòng sinh hoạt cá nhân riêng, phòng làm việc, hoặc phòng thờ cho các gia đình.

Tầng trệt dưới gác lửng được dùng làm không gian sinh hoạt chung như phòng khách, bếp, phòng ăn.

Kết cấu nhà ở có gác lửng phù hợp để dùng cho những công trình nhà lô phố nhỏ. Dùng cho người độc thân hoặc cặp vợ chồng mới cưới.

 Đồng thời, với những ngôi nhà mặt đường, có không gian bên dưới tận dụng được để làm nơi kinh doanh buôn bán hộ gia đình. Không gian gác lửng có vai trò kết nối. Giúp dễ dàng quản lý nơi bán hàng, và thuận tiện cho sinh hoạt ở các tầng trên. Có thể sử dụng gác lửng làm nơi nghỉ ngơi hoặc lưu trữ đồ đạc.

Với những ngôi nhà có kết cấu đơn giản hoặc khả năng chịu lực kém. Cần phải cân nhắc kỹ lưỡng khi thiết kế gác lửng. Đảm bảo công năng sử dụng để tránh làm tăng trọng tải.

1.2. Sửa nhà xây thêm gác lửng nên có chiều cao và diện tích bao nhiêu?

Gác lửng thường không có chiều cao cố định như một tầng. Tuy nhiên, nhằm đảm bảo thuận tiện cho việc sinh hoạt, chiều cao của phần gác lửng nên đạt tối thiểu 2,5m và tối đa dưới 3m.

Khi sửa nhà xây thêm gác lửng, không nên xây gác lửng quá thấp, sẽ tạo nên cảm giác bí bách cho ngôi nhà. Còn nếu xây quá cao sẽ khiến ngôi nhà thiếu đi sự cân đối và tính thẩm mỹ.

Đồng thời, diện tích phần gác lửng nên bằng khoảng ⅔ diện tích mặt bằng. Nhằm đảm bảo tầng trên có đủ diện tích sinh hoạt. Nhưng vẫn đảm bảo tạo được khoảng thông tầng, giúp đảm bảo sự thông thoáng cho không gian tầng trệt.

Nên chọn cầu thang dẫn lên gác lửng kiểu nhỏ gọn, đơn giản. Cầu thang nên là dạng ốp tường, cầu thang xương cá, cầu thang bay. Nhằm giúp hạn chế lấn chiếm diện tích của khu vực cầu thang.

1.3. Nên làm gác lửng bằng vật liệu gì?

Vật liệu làm gác lửng là điều được gia chủ luôn quan tâm hàng đầu. Cần lựa chọn kỹ lưỡng, để có một căn gác lửng chắc chắn, đạt được công năng sử dụng như mong muốn.  

Hiện nay, ngày càng xuất hiện nhiều loại vật liệu xây dựng trên thị trường. Có đa dạng sự lựa chọn để sửa nhà xây thêm gác lửng bao gồm: bê tông, gỗ tự nhiên, gỗ ván, xi măng,...

Trong đó, bê tông là loại vật liệu có độ bền và khả năng chịu lực tốt nhất. Tùy theo nhu cầu sử dụng, và phong cách thiết kế để gia chủ lựa chọn vật liệu làm gác lửng phù hợp.

Bê tông là lựa chọn phù hợp trong phong cách nhà Industrials. Nhờ có ưu điểm chất phóng khoáng, tự nhiên. Tuy nhiên, phù hợp với phong cách như Scandinavian hay tối giản. Sử dụng gác xép gỗ sẽ mang lại cảm giác ấm cúng.

>> Xem thêm:  

• Dịch vụ sửa nhà trọn gói uy tín TPHCM - Tư vấn, thiết kế sửa nhà chuyên nghiệp
• Có nên sửa nhà trọn gói không? Những ưu, nhược điểm bạn nên biết
•  Báo giá 10 hạng mục dịch vụ sửa nhà trọn gói giá rẻ tại TP.HCM

2. Gợi ý thiết kế nội thất khi sửa nhà xây thêm gác lửng

So với một tầng lầu, vốn gác lửng có diện tích khiêm tốn. Vì vậy, cần quan tâm đến thiết kế nội thất cho gác lửng để loại bỏ cảm giác chật chội, tù túng.

Sử dụng đồ nội thất đa năng, thông minh. Được xem là giải pháp hữu ích đảm bảo công năng cho gác lửng chính. Đây là món đồ vừa có thể tiết kiệm không gian, vừa đảm bảo được những nhu cầu cần thiết.

Để ngôi nhà không bị rơi vào tình trạng chắp vá. Gia chủ cũng nên lựa chọn phong cách thiết kế thống nhất giữa gác lửng và tầng trệt.

Gác lửng nên sử dụng tông màu sáng, đồng bộ cho cả trần, tường và sàn nhà. Đồng thời, nên lưu ý chỉ chọn tối đa 2 tông màu chủ đạo để tô điểm thêm không gian sống. Hạn chế lựa chọn kích thước đồ vật lớn, và quá nhiều màu sắc cũng như chi tiết. Một số đồ trang trí có thể được sử dụng khi sửa nhà xây thêm gác lửng như: khung tranh, cây cảnh, đồ để bàn,...

Gác lửng là không gian phụ trợ hữu ích trong những diện tích ngôi nhà khiêm tốn. Đây là gợi ý hiệu quả để cơi nới nhà cửa rất đáng tham khảo. Phù hợp với những gia đình nhỏ sống trong các lô nhà phố, nhà ống liền kề.

3. Chi phí sửa nhà xây thêm gác lửng

Xu hướng xây dựng gác lửng đang là lựa chọn phổ biến cho nhiều gia đình. Nhằm gia tăng công năng sử dụng và nâng cao tính thẩm mỹ. Mà không gây nhiều ảnh hưởng nhiều đến kết cấu và vẻ bề ngoài của ngôi nhà. Với những ai đang có kế hoạch cải tạo hoặc sửa chữa nhà cửa. Chi phí luôn là mối quan tâm hàng đầu.

Hiện nay, có rất nhiều đơn vị xây dựng và sửa chữa nhà ở có báo giá khác nhau. Tuy nhiên, nhìn chung giá sửa nhà xây thêm gác lửng dựa vào một số yếu tố như:

• Tình trạng hiện tại của căn nhà
• Diện tích của ngôi nhà
• Loại vật liệu sử dụng
• Phong cách thiết kế và nội thất
• Chi phí thi công

Theo khảo sát thị trường, giá sửa nhà để xây thêm gác lửng nằm trong khoảng 2.500.000 vnđ/m2. Cụ thể:

• Sơn và trang trí: Dao động từ 10 đến 30 triệu đồng, tính cả vật liệu và nhân công.

• Cải tạo gác lửng: Khoảng từ 30 đến 100 triệu đồng, tùy vào diện tích và mức độ sửa chữa cần thiết.

• Thay mới hệ thống điện và nước: Khoản chi phí này từ 20 đến 50 triệu đồng, tùy theo phạm vi sửa chữa.
• Lắp đặt hệ thống chiếu sáng và điều hòa: Mức chi phí nằm trong khoảng từ 10 đến 30 triệu đồng, tính cả vật liệu và chi phí lao động.

4. Nội thất Viva - Dịch vụ sửa nhà xây thêm gác lửng trọn gói uy tín hàng đầu tại TP.HCM

Ưu điểm nổi bật nhất của dịch vụ sửa nhà trọn gói chính là sự thuận tiện, đồng bộ và tiết kiệm thời gian cho gia chủ. Thay vì phải tự mình lên kế hoạch, tìm thợ và giám sát từng hạng mục, mọi công việc đều được đơn vị thi công đảm nhiệm trọn vẹn.

Cụ thể, dịch vụ sửa nhà trọn gói Nội thất Viva mang đến nhiều lợi ích thiết thực như:

• Tiết kiệm thời gian tối đa: Việc lập phương án, quản lý tiến độ và giám sát kỹ thuật thường tiêu tốn rất nhiều công sức. Với dịch vụ trọn gói, bạn có thể yên tâm giao phó, dành thời gian cho công việc và cuộc sống cá nhân.

• Tối ưu chi phí: Toàn bộ hạng mục được dự toán rõ ràng ngay từ đầu, hạn chế phát sinh. Nhờ đó, chi phí thường hợp lý hơn so với việc thuê nhiều nhà thầu riêng lẻ.
• Đảm bảo chất lượng và tiến độ: Công trình được thực hiện theo quy trình chuyên nghiệp, kiểm soát chặt chẽ từ vật tư đến thi công, giúp đảm bảo chất lượng và hoàn thành đúng cam kết.

• Đội ngũ tận tâm, chuyên môn cao: Gia chủ được hỗ trợ trực tiếp bởi kiến trúc sư, kỹ sư và đội ngũ thi công giàu kinh nghiệm, mang đến giải pháp thiết kế và kỹ thuật tối ưu nhất.
• Hậu mãi và bảo hành rõ ràng: Sau khi bàn giao, công trình vẫn được bảo hành và hỗ trợ kỹ thuật, giúp bạn an tâm hơn trong quá trình sử dụng lâu dài.

 

Nhờ những lợi ích này, dịch vụ sửa nhà trọn gói tại Nội thất Viva ngày càng trở thành lựa chọn thông minh của nhiều gia đình tại TP.HCM.

Trên đây là chia sẻ những thông tin cần nắm về lưu ý khi sửa nhà xây thêm gác lửng. Hy vọng những thông tin trên sẽ giúp bạn có thêm những điều hữu ích nhất về sửa nhà. 

Nếu bạn đang tìm kiếm địa chỉ cung cấp dịch vụ sửa nhà giá rẻ, uy tín, chất lượng, đảm bảo tính thẩm mỹ và bền đẹp thì hãy liên hệ ngay đến Nội thất Viva. Với nhiều năm kinh nghiệm trong nghề, tin rằng Viva sẽ mang đến bạn dịch vụ sửa nhà chuyên nghiệp nhất.

✔️ Miễn phí giao hàng & lắp đặt nội thành

✔️ Hỗ trợ trả góp 0%

✔️ Bảo hành 2 năm

✔️ Bảo trì trọn đời

----------------------------------------------------------------

NỘI THẤT VIVA - TỐT GỖ TỐT CẢ NƯỚC SƠN

- Showroom 1: 160C Trường Chinh, P. Bảy Hiền, TP.HCM

- Showroom 2: 606 Nguyễn Văn Quá, P. Đông Hưng Thuận, TP.HCM

- Xưởng sản xuất: 83/10 Dương Thị Giang, P. Đông Hưng Thuận, TP.HCM

- Điện thoại: 0977.118.799 - 0933.118.799

- Email: info@noithatviva.vn

- Website: https://noithatviva.vn

- Fanpage: https://www.facebook.com/noithatviva.vn

- TikTok: https://www.tiktok.com/@noithatviva

---

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
•